Je souhaite faire estimer mon bien

Vente de biens immobiliers

Spécialisée dans la vente de biens immobiliers sur Rouen et ses alentours, notre agence vous invite à découvrir ses différentes annonces de maisons, appartements, commerces, bureaux, villas, immeubles… À l’écoute de vos envies, nos agents immobiliers mettent tout en œuvre pour que vous trouviez le bien qui répond à vos critères.

Location de biens immobiliers

Faites appel à notre agence pour la location d’un bien immobilier sur Rouen ou ses alentours. À l’écoute de vos besoins, nos agents immobiliers sauront vous aider dans votre recherche : maison, studio, appartement, commerce, villa, garage… Vous avez repéré un bien qui vous correspond ? Nous pouvons organiser rapidement une visite.

Vente et location de biens commerciaux

Découvrez nos annonces en vente et location de biens commerciaux sur Rouen et sa région. Notre parfaite connaissance du marché de la région nous permet d’être réactifs sur les opportunités à saisir : locaux professionnels, commerces, bureaux… Nous sommes également disponibles pour vous accompagner dans toutes vos démarches administratives et financières. 

103 500 €

Référence : 545
Date de l'annonce : 15/11/2023
En vente et En Exclusivité : L'Agence de la Gare vous propose cet appartement T2 d'environ 33 m2 à ROUEN Quartier Gare. Il est composé comme suit : une entrée, un séjour,une cuisine aménagée et équipée, une chambre,une salle de bains et un WC. Rapport locatif annuel de 6.540,00 EUR. Le bien se trouve a proximité de toutes commodités et a deux pas de la Gare. Disposant d'un chauffage individuel électrique. Energie, consommation et émission de gaz a effet de serre, voila des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter.Ce bien est classé D pour la performance énergétique (245kWh/m2/an) et B pour le GES (7kWh/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus à charge vendeur. Pour tout renseignement et visite, ce bien est suivi et négocié par le gérant de l'agence Pascal NOUCHET.
Type de bien : T2
Surface habitable : 33 m²
Nb pièce(s) : 2
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 1
Energie : électricité
Exposition : Est
Numéro de mandat : 071703
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : Sans cuisine

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
245 kWh/m2 .an
7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

550 €

et

790 €

par an

Date de l'estimation : 2000
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

NOUCHET Pascal

Tél. : 02 35 70 24 34

www.gare-immobilier.fr

102 Rue Jeanne d'Arc

76000 ROUEN

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